MAISON secteur des Accates 4 chambres

Maison – Marseille (13011) – 589000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente
Cette maison située dans le secteur très prisé des Accates, à deux pas de l’établissement privé Louise de Marillac, cette maison mitoyenne par le garage d’environ 112 m2 s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et recherché, idéal pour une vie de famille sereine.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable où séjour et moments de partage trouvent naturellement leur place. La cuisine, indépendante, reste pratique et bien agencée.
On retrouve également sur ce niveau une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant une vraie autonomie au quotidien. Un WC invités ainsi que des rangements viennent compléter l’ensemble.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé, assurant une organisation simple et efficace pour la famille.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’aménagements complets et soignés : un garage, une piscine, une terrasse conviviale, un jardin paysager agréable et végétalisé, un local technique avec espace de rangement, ainsi qu’une douche extérieure particulièrement appréciable en été.

Les principaux atouts du bien :

Un emplacement recherché aux Accates
Un environnement calme et résidentiel
Une suite parentale au rez-de-chaussée
Des extérieurs complets avec piscine
Une maison fonctionnelle et bien pensée
Un bien rare sur le secteur, combinant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous [URL masquée pour votre sécurité] : Cédric D’AURIA – IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 144 kWh/m².an
Émissions : 28 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).