Villa 8 pièces – Marseille 13015

Villa – Marseille (13015) – 1550000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un bien d’exception sur les hauteurs du 15e arrondissement, au calme absolu et disposant d’une vue exceptionnelle sur la baie de Marseille.
Sur une parcelle totale de plus de 3000 m2 cette magnifique villa de 8 pièces aux finitions haut de gamme, composée de deux niveaux dans lesquels vous trouverez tout le confort et la technologie nécessaire.
À l’extérieur, une grande allée en résine permettra d’accueillir de nombreux véhicules, elle dispose également d’un carport électrifié, et d’un accès direct au garage.
De nombreux espaces de détente sont présents sur la parcelle : une piscine traditionnelle avec cascade, un jacuzzi, un pool house au style balinais entièrement équipé et avec WC, un terrain de pétanque et une serre de jardin.
À l’intérieur, vous trouverez sur ce niveau de plain pied ; un grand salon séjour avec cuisine ouverte et une vue panoramique mer, une pièce jacuzzi entièrement vitrée et pouvant être ouverte sur le jardin, un espace nuit composé de quatre chambres avec rangements et salles d’eau.
Au niveau inférieur, accessible par le garage ou par l’extérieur se trouvent 3 autres chambres avec salle d’eau, une cave à vin et un espace rangement.
Au niveau énergétique, cette maison est auto-suffisante grâce à l’installation photovoltaïque présente.
Une parcelle de terrain constructible de 1462m accessible directement par le jardin est également incluse dans l’offre.
En résumé, ce bien unique sur le secteur rassemble tous les critères de qualité nécessaires (exposition, calme, vue exceptionnelle, pas de vis-à-vis, qualité des matériaux)
N’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus sur ce produit rare.
Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo – EI – Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 64 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).