4 PIÈCES APPARTEMENT 78M2 -13013 Chateau Gombert

T4 – Marseille (13013) – 399000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 78 m2 avec terrasse de 110 m2 sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente avec piscine.
Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux exposé Sud et bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une pièce de vie de 27 m2 avec salon et cuisine, idéale pour les instants conviviaux, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 110 m2 accompagné de son jaccuzzi, un véritable espace extérieur à vivre, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur les espaces verts environnants.
La résidence, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité : piscine privative, 7 hectares d’espace vert accessible depuis l’intérieur de la copropriété , et un garage fermé inclus avec le bien.
Ce bien rare conjugue confort, tranquillité et cadre naturel, tout en restant proche des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer
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Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 37 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 312 et 423 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).