T4 96m2 + terrasse, front de mer, Mandelieu-La-Napoule 06210

T4 – Mandelieu La Napoule (06210) – 910000€ FAI

LA NAPOULE – FRONT DE MER – RESIDENCE PRERSTIGIEUSE DU PORT – TERRASSE- 3 CHAMBRES
IMMOSHOP FRANCE a le privilège de vous présenter ce bien rare, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de La Napoule, au coeur du quartier du Port, dans une résidence de standing en première ligne face à la mer.
Véritable référence du secteur, cette copropriété recherchée offre un cadre de vie unique, alliant élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. Les résidents bénéficient de prestations exceptionnelles : accès direct à la plage, somptueux parc paysager, tennis, piscine avec pool-house et restaurant, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu, à l’abri de toute nuisance.
L’appartement développe une surface d’environ 96 m2, aux volumes harmonieux et à la luminosité omniprésente. Dès l’entrée un vaste espace de réception de plus de 30 m2, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une superbe terrasse de 46 m2 exposée plein Sud, un espace extérieur rare dans la résidence, idéal pour des moments de détente ou de réception.
La cuisine indépendante et fonctionnelle, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale raffinée avec rangements un point d’eau et WC. De deux chambres confortables aux belles proportions ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Ce bien est complété par deux caves et une place de stationnement sécurisée en sous-sol, des prestations indispensables dans ce secteur d’exception.
Un cadre de vie privilégié en bord de mer et une résidence emblématique font de cet appartement une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de prestige.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 – EI – Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 159 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2010 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).