APPARTEMENT 105 m2 résidence privé 13007 MARSEILLE

T4 – Marseille (13007) – 750000€ FAI

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité à la vente un appartement dans une villa Art déco au coeur de la résidence du Roucas plage.
Situé au sein d’une résidence arborée privée dans une villa classé Art Déco entièrement rénovée, cet appartement d’exception de 105 m2 offre un cadre de vie raffiné et des prestations haut de gamme.
Baigné de lumière, il se compose d’un vaste séjour avec balcon vue mer, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres élégantes, ainsi que d’une salle de bains aux finitions soignées.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et élégance intemporelle : matériaux nobles, volumes généreux, et atmosphère apaisante.
La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, plages et transports.
Les + :
Villa Art Déco classé entièrement rénové
Vue mer panoramique
3 balcons spacieux
3 chambres
Résidence privée et sécurisée avec gardien
Prestations haut de gamme
Une cave
Taxe :
Foncier : 1650EUR
Charge mensuelle : 190EUR

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception.

Pour plus d’informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani – EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 115 kWh/m².an
Émissions : 24 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).