T2 clé en main avec terrasse et parking, à deux pas de la pl

T2 – Saint Cyr Sur Mer (83270) – 275000€ FAI

Au coeur de la très recherchée résidence des Hauts de La Madrague, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 46,95 m2 Loi Carrez, niché dans un environnement rare et privilégié, entre pinède et bord de mer.
Située dans l’un des secteurs les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette résidence emblématique séduit par son calme absolu, ses espaces arborés et son atmosphère de vacances toute l’année. À seulement quelques minutes à pied des plages, du petit port de La Madrague et des sentiers du littoral, elle offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et résidentiel.
L’appartement, entièrement rénové avec goût, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter du soleil et du calme environnant.
L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing aménagé, une salle de bain fonctionnelle avec rangements ainsi que des WC indépendants.
Les prestations complètent parfaitement le confort du bien :

climatisation réversible,
rénovation récente et soignée,
résidence sécurisée et parfaitement entretenue,
stationnement privatif non numéroté sécurisé au sein de la copropriété.

Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité dans un secteur où la demande reste très forte.
Un véritable havre de paix entre mer et pinède.
À visiter sans tarder.
Cédric D’AURIA IMMOSHOP FRANCE SAS Carte professionnelle noCPI 1310 2020 000 045381 délivrée par la CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 145 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnement compris).