MAISON 4 PIÈCES 80 m2 – AUBAGNE

Maison individuelle – Aubagne (13400) – 443000€ FAI

IMMOSHOP France vous propose à la vente cette maison individuelle non mitoyenne de 80 m2 habitables avec une parcelle de 410 m2, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
La maison propose un bel espace de vie avec un salon lumineux de 28 m2, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée fonctionnelle,
La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées
Une première chambre de 9 m2 , avec une seconde de 10,3 m2 et afin une de 11,87 m2 avec grand placard de rangement.
Une climatisation réversible est également présente à ce niveau.
La cuisine indépendante de 6,8 m2 offre une belle opportunité d’aménagement avec la possibilité d’ouverture sur le salon, permettant de créer un vaste espace de vie selon vos projets.
Implantée sur un terrain de 410 m2, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme et d’un réel potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 173 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 980 et 1390 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).