Maison 100m2 13011 Marseille secteur La Valbarelle

Maison – Marseille (13011) – 446000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE Située dans le secteur La Valbarelle, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’un salon lumineux de 35 m2, climatisé, avec cuisine équipée de 10 m2 ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne.
La partie nuit comprend deux grandes chambres de 16 m2 et 13 m2, ainsi qu’une dépendance de 19 m2 climatisée, équipée d’une douche et de WC, idéale pour un espace indépendant, télétravail ou adolescent.
L’ensemble s’ouvre sur un extérieur de 60 m2 exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année.
Aucune charge, proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 – EI – Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 182 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).