Maison – 169 m2 – 5 pièces – MARSEILLE 13009

Maison – Marseille (13009) – 790000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un produit d’exception situé dans un secteur recherché du neuvième arrondissement de Marseille (Mazargues / Redon).
Découvrez ce bien aux prestations haut de gamme de 168 m2 habitables sur une parcelle de 450 m2 offrant une vue panoramique sur Marseille.
Le bien dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour (entièrement rénové pour la vente) de plus de 50 m2 donnant accès au jardin et à la piscine chauffée ainsi qu’une mezzanine de 20 m2 pouvant devenir une suite parentale / bureau ou salle de jeux. Nous retrouvons également à l’exterieur une terrasse ombragée avec vue panoramique sur mer et la Cathédrale Notre Dame de la Garde.
Au niveau inférieur se trouvent : une suite parentale de 22 m2 avec salle d’eau, une chambre de 19 m2, une salle d’eau avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’une troisième chambre et des espaces buanderie/dressing. Les chambres disposent d’une vue dégagée et ce niveau bénéficie également de nombreux placards de rangements intégrés.
La maison dispose d’un studio indépendant de 26 m2 avec salle d’eau et d’un parking couvert de 2 places.
Pour plus d’informations sur ce produit rare à la vente, veuillez-nous contacter.
Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo – EI – Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).