FOND DE COMMERCE SPA BIEN-ÊTRE 13008 MARSEILLE

Local commercial – Marseille (13008) – 35000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un fonds de commerce dédié au bien-être corporel et à l’esthétique (massage, spa), idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Prado et de l’hôpital Saint-Joseph, dans un secteur dynamique et recherché.

Implanté en rez-de-chaussée, le local développe une surface d’environ 90 m2 et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à deux vitrines d’environ 2 mètres chacune, donnant sur une rue de rang 2, passante et commerçante.

Caractéristiques du local :
o Surface : 90 m2 en RDC
o Deux vitrines offrant luminosité et visibilité
o Environnement urbain qualitatif et fréquenté
o Loyer : 1 320 EUR TTC / mois, soit 1 100 EUR HT charges comprises
o Activités autorisées : toutes activités hors restauration, activités automobiles (type carrosserie) et activités générant de fortes nuisances sonores

Le fonds de commerce :
o Centre en activité depuis près de 3 ans
o Clientèle fidèle et récurrente
o Très belle notoriété digitale : forte présence sur les réseaux sociaux avec plusieurs milliers d’abonnés
o Notation Google qualitative et bien établie
o Matériel professionnel cédé dans son intégralité
o Carnet de contacts clients transmis en cas de poursuite de l’activité

Ce fonds représente une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel du bien-être souhaitant s’installer sans délai ou pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique avec une activité saine et reconnue.

Possibilité de faire l’acquisition du droit au bail seulement et donc de bénéficier du local avec sa visibilité sur un bel axe au sein du 8e arrondissement de Marseille.

Julien RICHARD IMMOSHOP FRANCE Agent commercial en immobilier RSAC Marseille no949 396 006 07 83 05 24 15

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).