Maison T4 moderne de 95 m2 Château-Gombert (13013)

Ferme – Marseille (13013) – 399000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente dans un lotissement fermé, récent et calme au coeur du secteur Château-Gombert 13013 (Technopôle), une maison en R+1 de type 4.
Cette maison offre des prestations soignées et un agencement optimal. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un joli extérieur parfaitement entretenu. Ce niveau dispose également d’une suite parentale confortable de 14 m2 avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit dédié aux enfants se compose de deux chambres avec placards de rangement de 16 m2 et 11 m2, d’une salle de bain avec WC et d’un coin buanderie très fonctionnel.
Côté pratique, stationnement privatif directement devant la maison et un garage vient également composer ce bien.
Un bien clé en main, proche de toutes les commodités, idéal pour une famille.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 – EI – Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 38 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 391 et 529 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).