Bastide traditionnelle rénovée 350m2 – Mimet 13105

Bastide – Mimet (13105) – 1090000€ FAI

Dans l’un des environnements les plus prisés de Mimet, au coeur d’un écrin naturel préservé et au pied du massif de l’Étoile, découvrez cette somptueuse bastide entièrement rénovée en 2021, développant environ 350 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 064 m2.
Élégante, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété rare conjugue le charme authentique de la Provence à des prestations contemporaines.
Pensée pour offrir confort, intimité et modularité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence de caractère avec activité d’accueil.
Répartie sur trois niveaux, la demeure propose actuellement :
o Un appartement de type 2 de 50 m2 en rez-de-chaussée o Un premier appartement de type 4 de 166 m2 o Un second appartement de type 4 de 135 m2 eu 1ère étage
L’ensemble pouvant être réuni très facilement afin de créer une unique habitation d’exception aux volumes remarquables.
La propriété offre :
o 7 chambres o 3 élégants espaces de réception / salons o 3 cuisines entièrement équipées o 3 salles de bains o 1 salle d’eau o 5 WC
Chaque espace a été pensé avec raffinement, dans une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par des matériaux de qualité et des prestations modernes : climatisation réversible intégrale, cheminée, beaux volumes et luminosité omniprésente.
À l’extérieur, le parc entièrement clôturé révèle un cadre de vie exceptionnel, entre oliviers, rosiers et végétation méditerranéenne soigneusement entretenue. Véritable invitation à la détente, la superbe piscine de 6,5 x 12 mètres s’intègre harmonieusement à cet environnement verdoyant et intimiste.
Une dépendance indépendante d’environ 110 m2 sur deux niveaux, à rénover, vient compléter l’ensemble et offre un potentiel remarquable.
La propriété bénéficie également :
o Un vaste espace de stationnement o Un forage o Un système d’arrosage automatique o Un cadre paisible sans vis-à-vis o Un accès rapide aux axes principaux tout en conservant une parfaite tranquillité
Situé à 30min de Marseille, 30min de Aix-en-Provence et 30min de Saint Maximin, cette bastide offre toutes les commodités a proximité.
Pour plus d’informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani – EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 174 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4550 et 6210 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).