VILLA 207 M2 TERRAIN 2577 M2 13400 AUBAGNE

Villa – Aubagne (13400) – 850000€ FAI

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette magnifique villa de 207 m2 sur un terrain de 2 577 m2 au calme absolu

Dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, développant 207 m2 habitables sur un terrain de 2 577 m2
La propriété offre de volumes généreux et des prestations rares.
Elle se compose d’un grand salon de 80 m2 ainsi que d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit comprend 3 chambres, chacune bénéficiant de son confort optimal, ainsi que 3 salles de bain, alliant fonctionnalité et élégance.
Un atout majeur de ce bien : un garage exceptionnel de 115 m2, permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de stockage conséquent.
L’ensemble s’inscrit dans un cadre paisible, sans nuisance ni vis-à-vis, offrant une qualité de vie remarquable et une intimité totale.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Pour plus d’informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani – EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 148 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2790 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).