VILLA T4 AVEC DÉPENDANCES – SIMIANE-COLLONGUE 13109

Villa – Simiane Collongue (13109) – 849000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose une maison entièrement rénovée sur le secteur de Simiane-Collongue (13109), sur un terrain boisé et au calme absolu.
Découvrez ce produit de 180 m2 habitable, comprenant un grand salon séjour ouvert sur le jardin, une cuisine et salle à manger ouvertes sur une terrasse exposée plein Sud, une grande pièce de rangement de 12 m2 (pouvant faire office de 4 ème chambre) et de nombreux rangements. Nous retrouvons également à ce niveau une suite parentale avec salle d’eau, les deux autres grandes chambres et la salle de bain se trouvent à l’étage. Au sous-sol, un grand garage de plus de 40m2 complète ce bien. Ce bien dispose également d’un terrain de 4000 m2 sur lequel se trouve une piscine chauffée, un coin pool-house avec W.C et douche, un espace de jeux et terrain de pétanque ainsi qu’un parking pouvant accueillir de nombreuses voitures sur la face avant de la maison.
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo – EI – Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 80 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 730 et 1050 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).