Maison T5 Contemporaine avec piscine sur 1000m2 de terrain

Maison récente – Septemes Les Vallons (13240) – 578000€ FAI

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propse cette maison située à Septèmes-les-Vallons, à la lisière des Pennes-Mirabeau, entre Aix et Marseille, découvrez cette propriété en R+1 pensée pour le confort familial sur une parcelle généreuse de 1000 m2. Un bien rare qui allie grands volumes extérieurs et prestations intérieures soignées.
-L’espace de vie (Rez-de-chaussée):
Le coeur de la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d’eau. Un coin bureau optimisé et un WC indépendant complètent ce plateau.

-L’étage dédié aux enfants:
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m2 avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC et une buanderie fonctionnelle pour faciliter le quotidien.

-Extérieurs et stationnement:
Côté jardin : Une grande terrasse carrelée prolonge le séjour vers un vaste jardin arboré avec piscine.
Côté pratique : La parcelle permet de stationner de nombreux véhicules (voitures, utilitaires ou bateau) en toute sécurité à l’intérieur de la propriété.

-Une localisation stratégique:
L’atout majeur de ce bien reste son emplacement, permettant de rayonner sur toute la région en quelques minutes.
Shopping & Loisirs : À 3 min de Plan de Campagne.
Éducation : Proximité immédiate des établissements de renom (école et collège privé Sainte-Élisabeth, lycée privé de Saint-Louis Sainte-Marie).
Mobilité : Accès autoroutiers à 5 min.
Rayonnement : À seulement 15 min du centre-ville d’Aix-en-Provence et 15 min du centre de Marseille.

Le compromis parfait entre l’espace d’une villa de campagne et la proximité immédiate des centres urbains.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI – Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 123 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1730 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).