Maison 130 m2 avec piscine, St Julien 13012

Maison – Marseille (13012) – 599000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une maison située dans le secteur recherché de Saint-Julien 13012, au calme de la traverse Saint-Pons, cette maison élevée d’un étage de 130 m2 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 460 m2.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie traversant, agréable au quotidien, composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine. Une buanderie et un W.C viennent compléter ce niveau.
L’extérieur, accessible directement depuis les pièces de vie, offre une terrasse carrelée et une piscine, dans un cadre facile à entretenir.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une salle de bain indépendante complète l’espace nuit.
Une maison fonctionnelle, bien distribuée, située dans un secteur recherché, idéale pour une famille proche des écoles et collèges du quartier.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller BENINATI Michael de IMMOSHOP FRANCE au 06 24 40 37 74 – EI – Agent commercial immatriculé au 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 336 kWh/m².an
Émissions : 14 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4330 et 5890 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).