Exceptionnelle villa 10 pièces – Marseille 13012

Villa – Marseille (13012) – 1985000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un bien d’exception sur le secteur de Marseille 13012. Découvrez cette villa aux prestations haut de gamme au calme absolu ; actuellement scindée en 3 habitations, cette maison de maître de 425 m2 offre une configuration idéale pour une grande famille.
À l’étage se trouvent une cuisine (17 m2) entièrement équipée et faite sur-mesure ainsi qu’un vaste salon/séjour de 78 m2 ouvert sur le jardin arboré et la piscine par une terrasse de 26 m2 exposée plein Sud. Trois chambres complètent ce niveau dont : une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d’eau en béton ciré ainsi que deux chambres de 15 m2 communiquantes par une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un T2 ouvert sur un patio et composé d’un séjour/cuisine de 25 m2 et d’une chambre avec salle d’eau. À ce niveau se trouve également un T3 rénové avec goût composé d’un séjour/cuisine de 76 m2 offrant une vue sur la piscine et l’extérieur. Deux chambres disposant de salles d’eau complètent ce dernier lot.
À l’extérieur, vous retrouverez une piscine traditionelle (8m x 6m) placée face à la pinède et à la roche, un garage de 31 m2 ainsi qu’une annexe de rangement de 18 m2. Cette parcelle de 2100 m2 offre une possibilité de construction supplémentaire. Afin d’en savoir plus sur ce produit, contactez-nous.
Contact : Cédric D’AURIA – IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045 381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3850 et 5270 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).