MAISON T5 RÉNOVÉE – SAINT JULIEN / LES TROIS LUCS (13012 MAR

Maison – Marseille (13012) – 529000€ FAI

IMMOSHOP FRANCE vous propose un nouveau produit dans l’un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille. Située sur le secteur de Saint Julien / Les Trois Lucs, cette maison T5 a été entièrement rénovée récemment et offrira un cadre de vie exceptionnel à une famille souhaitant habiter un bien au calme absolu, entouré de nature et sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités. Cette maison dispose tout d’abord d’une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un coin buanderie et de WC séparés. Au premier niveau se trouve le coin nuit composé d’une suite parentale avec dressing, de deux chambres dont une ouverte sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure ainsi qu’une spacieuse salle de bain. Ensuite, la maison dispose en sous-sol d’un espace de 45 m2 entièrement aménagé pouvant faire office de 4ème chambre, de pièce de jeu / bureau ou d’espace de stockage. Un garage de 12 m2 complète ce bien. À l’exterieur, la parcelle entièrement plate et piscinable nécessite quelques finitions, ce qui permettra un aménagement selon vos goûts et besoins. Celle-ci dispose déja d’une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, d’une terrasse de 14 m2 et de divers arbres et espaces verts offrant un côté dépaysant à ce bien.
Cette maison bénéficie d’un emplacement sécurisé, d’un cadre de vie paisible et d’un aménagement intérieur confortable pour une famille.
Pour en savoir plus sur ce produit rare à la vente, n’hésitez pas à nous contacter.
Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo – EI – Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 98 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).